2015年9月20日星期日
在台灣體驗“民宿”
我們從台北開始作環島游,一路向南,經過最南端的墾丁公園,便轉向逢甲住宿台東。這一路上,“民宿”隨處可見,與我們內地不同的是,那些農家院落,從內到外都透著一種干淨利落,門前的招牌也極有文化品位。這一天我們來到了屏東縣,按照日程安排,住進了一家名為“紫熹花園”的民宿。
院落不是太大,但到處是花草樹木,芳香撲面,給人一種親切隨和賓至如歸的溫馨之感。進了寬敞的大廳,我們有了第一層震撼。靠窗的地下,是一排三塊大大的木板,光滑的面,厚厚的板,寬達2米,長達6米,紫紅色的木質仿佛透露著財富、身價和歷史文化。這是什麼木頭呢?有人悄悄說是紫檀,有人說是花梨,反正我不懂。
辦好入住手續登上二樓,迎接我們的是第二層震撼。房間太大了,中間應該算作起居室吧,足有100平方米,兩側是臥室,沒想到進去後又分為若干小房間,那兩人標准間也寬大得近乎奢侈,寬大的雙人床,寬大的木椅,寬大的衣櫃。
我感受的第三層震撼,是起居室的裝飾,既簡單又美麗:梁架、木柱、斜枋、牆壁都那麼原汁原味兒的戳在那兒,而在那些拐角處,是一個個張開了的倒掛著的花傘,十分悅人眼目!天花板吊著的一盞盞彩燈,色彩柔和,造型古樸。在樓台中旅館梯的另一側,我們可以看到一樓吧台後面的一間類似會客室的大房間,周圍的長木桌上,擺著奇石、花卉、文具、書報,中間是用沙發圍著小桌的一個個小區間,有人在聊天,有人在上網,氣氛溫馨而祥和。
安頓利索後,同伴開始利用房間的無線網絡上網,我到起居室轉轉,又受到了第四層震撼:哎呀,周圍的十幾個書架上,擺滿了各式圖書!簡直是琳琅滿目了。光這一個起居室,至少也有數千本。客人們洗了澡,在這裡喝著茶,聽著音樂,翻閱著圖書,多有“家”的感覺啊!
我台中住宿抑制不住自己的好奇和好感,下樓去和旅館老板交流。興許是因為喝了點酒,我和那位台中飯店漂亮的女老板說起游覽台灣,實現兒時夢想的感受,竟然唱起了小時候學的歌:“花兒不斷地開喲,樹葉沒有個黃,台灣真是個好地方我們的好地方。”女老板靜靜地聽著,述說著開辦這家民宿的過程。“紫熹花園”開了10多年了,近年來隨著大陸居民游台的火爆,台灣的民宿業如雨後春筍興旺發達。我說起感受到的震撼,她笑了:“台灣的旅游業管理很嚴,不論是否掙錢,軟硬件必須到位,要讓游客在這裡不僅僅享受到觀光,還要在內心深處感到親和。”所以,他們的民宿,才處處顯得那麼有品位。
告別的時候,女老板提醒我:“二樓房間的托鞋,是不可以穿到一樓來的。”我慚愧極了,連忙道歉。這也是台灣民宿的一個特色吧?
第二天早晨,我們吃到了味道可口、鹹淡適宜的早餐。服務人員熱情周到,態度可親。這樣的民宿,哪個不想當宜蘭民宿“回頭客”呢?
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游、食、宿配套增值,注重挖掘“夜消費”
那麼,民宿的未來之路如何走得更遠、更穩?業台中住宿內人士認為,一些落後民宿補齊短板的同時,挖掘民宿經濟還應強調“民游、民食、民宿”的聯動,“宿”之外的“游”與“食”,看似配套,實為增值主力。
“各方面配套成熟的民宿,更契合現代城市人更加自由、開放、休閑的旅游觀念。”市旅游局有關表示,今後將大力引進各類社會資源,多元化參與鄉村旅游的開發建設。要不斷開發新業態、新項目、新元素,讓鄉村旅游的夜色更美麗。據介紹,近日國內互聯網旅游重量級品牌“途家網”高調進軍我市,與市旅游局簽署了戰略合作協議,約定未來5年,將通過對原有房源進行改造,發展特色化、高端化的住宿業態,從而盤活旅游地不動產,降低空置率。
另外與傳統農家樂相比,作為民宿經濟核心的農家客棧更加注重“宿”的內涵,夜消費項目必不可少。奉化大堰鎮農家客棧的經營思路就很開闊。“11家民宿和一家鄉村休閑酒吧通過認定,統一注冊使用‘一路上’商標和品牌LOGO,由專業進行統一包裝和經營。”奉化市旅游局人士稱,在該地農家吃住體驗農居,還可以在星空下的酒吧暢飲,對月當歌,每到周末游客屢屢爆棚。去年6—11月份,大堰台中旅館民宿共接待台中住宿入住客人約5000人次,營業收入約80萬元。
“我市各地政府正通過制定標准,出台政策扶持民宿的發展。”市旅游局有關稱,上半年市裡制定發布了《特色客棧等級劃分規範》地方標准台中飯店,對特色客棧民宿建設將起到明顯引領作用。而杭州灣新區出台了《農家樂客棧(民宿)發展扶持辦法》,對客棧民宿進行實質宜蘭民宿性的獎勵和支持。
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古典風、海洋調,主題民宿異軍突起
發現,趙女士經營的民宿內部不但配備了定制的木床、木宜蘭民宿桌、木椅以及個性化床台中旅館罩等,每個房間分別設置成海洋風、小清新風等不同主題,各有風味。“不同主題房間在觀感、體驗方面均有不同,這也是我們有不少回頭客的主要原因。”趙女士分享了自己的經驗。
事實上,民宿的主題元素正日趨豐富。例如,江北洪塘街道鞍山村,早在今年年初就推出了一批主題農園民宿。王少華是鞍山村的村民,做餐飲生意有七八年,自去年開始,她看到保國寺和北山游步道的游客非常多,有了“把游客留下來”的想法。“我在保國寺附近設計了多幢不同風格和主題的民宿,民宿共有30個房間,還配套農家養生餐廳,並在鞍山村附近養豬、種蔬菜,提供給餐廳。”她說。
而眼下台中住宿,正有新一批主題民宿陸續在鄞州區拔地而起。近日若是路過龍觀鄉高山村南坑可以看到,工人們忙著修建特色民宿民居。“作為龍觀鄉重點打造的多元化主台中飯店題民宿集聚地的龍峰村上半山自然村,也將對現有村落農居環境進行創意改建,融入生態、文化、藝術、運動等多種元素。”有關稱。
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短短三五年間,寧海、奉化民宿翻了好幾倍
尋個依山傍水的村子住上一段時間,感受台中飯店農家淳樸民風的同時,盡享鄉野秀美風光,已然成為當下不少都市人所向往的休閑方式。順應這一需求,近年來我市各台中旅館地民宿如雨後春筍般冒出,主題化民宿異軍突起。然而,在一番熱鬧之後不難發現,部分民宿服務內容單一、經營理念陳舊等問題逐漸暴露,生意方面由此出現了冷熱不均的跡像。如何讓民宿的未來之路走得更遠、更穩,成為業內外共同關注的話題。
五年前,“70後”自由撰稿人向海華就喜台中住宿歡蝸居在寧海一些農家小客棧找靈感,當時,整個寧海的民宿剛剛起步,只有幾家。而現在,這裡已經呈現出集聚式發展的形態,形成了多個以村為單位的片區,單是橋頭胡鎮的雙林村以及深甽鎮的龍宮村、南溪村,就有三四十家民宿。“特別是今年,像在一夜之間都冒了出來。”向海華感慨道。
事實上,民宿在走熱並非一時。以奉化為例,民宿旅游最早可追溯到2007年溪口三十六灣村“五針松客棧”開業;到2012年大堰鎮引導村民利用閑宜蘭民宿置房屋發展第一代鄉村客棧11家,奉化的民宿開始了集聚發展;到2014年底,共有民宿26家,床位數多達415個,“而今年,將對市內可利用、價值高的散居式農戶閑置空房和脫貧整體搬遷的舊村進行合理開發和利用,陸續盤活農村閑置房屋和資源。”奉化市旅游局一位稱。
除了寧海、奉化台中住宿,余姚、像山、鄞州以及杭州灣新區等多數縣(市)區都在積極發展民宿業。據上半年旅游經濟運行報告數據顯示,今年1—6月份,逢甲住宿我市農村居民家庭接待過夜游客約54萬人次,同比增長25%。“現有民宿已經表現出良好的經營績效,可以預期,已經建成的民宿示範效應和在有力政策的積極作用下,接下來我市的民宿將出現大幅的增長。”市旅游局有關稱。
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部分民宿服務內容單一,經營理念陳舊
發展勢頭迅猛的民宿培育了一批環境資源台中住宿優越、鄉村風味濃厚、經營服務水平較高的經營點,但是細心的游客不難發現,部分民宿還處於服務內容單一、經營理念陳舊的狀態,生意方面由此出現了冷熱不均的跡像。
日前來到鄞州區一家坐落於山腰的民宿,“台中旅館這是我們自己房台中飯店子改造的,以前客人很多,但是近兩年只是偶爾有幾個登山客玩得太晚臨時過來住一下。”與店主交談時注意到,該民宿盡管提供用餐、住宿服務,但房間裡除了略顯簡陋的床鋪,並無廁所、熱水提供,灶台上也是光禿禿宜蘭民宿,“有人來了我們會從山下的家裡拿熱水瓶和食物過來,這裡只有一個小冰箱,提早拿來會變質。”他說。
台中住宿 而形成鮮明對比的是,有的民宿經過設施升級改造,吸引了大批的游客。“我們愁的不是沒有生意,反而不知道該如逢甲住宿何拒絕太多的來客。”在近日的采訪中,奉化大堰的迷迭香小院趙女士訴說了自家民宿生意的“煩惱”。她說,該民宿能夠提供40張床位,50人同時就餐,但是一旦遇上大型節假日,游客即便提前3天預訂,也不保證能提供床位和餐位。“80後年輕人來得比較多,他們在這裡散散步、呼吸新鮮空氣、吃吃農家菜,可呆上一整天。”
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研究環境功能區劃、 旅游民宿管理等事宜
昨天上午,市政府召開第十二次常務會議,會議由市委副書記、台中旅館代市長徐仁標主持。
會議聽取並討論了市環保局關於《溫嶺市環境功能區劃》編制情況的報告。根據省、市環境功能區劃相關要求,我市組織開展了《溫嶺市環境功能區劃》編制工作,經過多次修改和完善,目前,區劃按照生態環境資源的空間差異性進行環境功能區分區,將我市劃分為自然生態紅線區、生態功能保障區、農產品安全保障區、人居環境保障區、環境優化准入區以及環境重點准入區共六類46個環境功能區。對於本次區劃的編制,與會人員提出了不少意見與建議。徐仁標指出,環境功能區劃編制的工作時間緊,任務重,涉及面廣,相關部門之間要多溝通交流,特別是關於一些重點細節問題,要做好對接工作。
旅游民宿是近年來新興的旅游業態,當前,我市的旅游民宿發展處於快速台中住宿起步階段,為進一步規範旅游民宿經台中飯店營行為,提升管理和服務水平,旅游部門制定了《溫嶺市旅游民宿管理暫行辦法》。與會人員討論並研究了《管理暫行辦法》,提出了一些修改建議。徐仁標認為宜蘭民宿,民宿是個新興業態,推出《管理暫行辦法》確實有必要,但應順其自然,不能一窩蜂地開發,總體上還是要多發展酒店等其他配套設施,政府部門在加強管理的同時,也要簡化管理辦法,防止出現多部門管理反而誰都不管的局面。
會議還討論並研究了《溫嶺市居住證制度改革試點實施意見》、台中住宿《溫嶺市2015年推進全科醫生簽約逢甲住宿服務的實施意見》、《溫嶺市棄嬰(兒童)寄養收養管理辦法》以及《溫嶺市城鄉居民基本養老保險實施辦法》。
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2015年9月8日星期二
牙齒矯正方法大比拼
隨著科技的進步,牙齒矯正手術的方桃園矯正法越來越多了,給需要牙齒矯正且愛美的你帶來更多選擇。讓我們一起來看看牙齒正畸方法大比拼,總有一款適合愛美的你~~
1、普通金屬托槽矯正
優點:價格最便宜,適用範圍廣。
缺點:佩戴後影響美觀,矯正時間最長。
適用群體:普通上班族、白領、企業員工、中桃園植牙小學生、大學生等。
2、自鎖托槽矯正
優點:時間短,對牙齒的摩擦較小。
缺點:價格偏高,美觀度較差。
適用群體:上班族,白領。
3、隱形牙套矯正(可摘取)
優點:量身定制,維護方便可自行摘隱形矯正戴、隱形、高端、不影響社交、進食、運動等。
無痛植牙缺點:相對於普通托槽矯正而言價格較高。
適用群體:白領、外企員工、老板、留學生、商務高端精英、外籍人士、政府公務群體等。
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成人牙齒矯正有什麼特點
無論是成年人還是未成年人,牙齒畸形都是一個問題。很多成無痛植牙年人由於工作或交際的需要而進行牙齒矯正,但又擔心成人牙齒矯正效果不好。據新鄉小白像牙科正畸科醫生李呈遙介紹,成人牙齒矯正跟未成年人一樣,都可以取得理想的矯正效果,只是成人牙齒桃園植牙矯正在矯正方法,矯正時間上有所不同罷了。
一、成年人由於牙頜已發育完全,且建立起了一定的咬合關系,所以矯正起來會更困難些。但是由於成年人牙齒矯正的目標較明確,配合度高,這正好彌補了上述不利條件。
二、牙齒矯正與年齡無關,但是卻和牙周健康有關,很多成年人可能存在牙周病,牙體缺損,牙齦出血等情況,口腔比較復雜,這就需要先治療口腔疾病再做牙齒矯正,不免增加了牙齒矯正的時間。
三、成年隱形矯正人相較於未成年人,對於牙齒矯正的美觀要求都較高,因此一些隱形矯正技術就大受成年患者的喜愛。
桃園矯正
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兒童與青少年牙齒矯正的最佳時間
面對近2個月的悠長暑假,有不少家長為自己的孩子預約隱形矯正了牙齒矯正的各種項目,這些預約的學生不僅有愛美的女孩,還有男孩子,他們都希望能夠以全新的完美形像開始自己新的學校生活,從“齒”正式邁入新學期活蛻變之路的第一步。桃園植牙
不要盲目的跟風,要根據自身不同的畸形類型有效矯正。一般來說,臨床兒童常見的頜面畸形可分為兩類:牙性畸形和骨性畸形。而牙性畸形又分為一般的牙性畸形和功能性畸形。兒童進行牙齒矯正時,醫生會根據具體的畸形類型來告訴你最佳的時機。
12或13歲:一般的牙性畸形,最佳矯治的時機是恆牙列早期(即12-13歲),因為這時兒童剛換完牙,並且處於生長發育比較旺無痛植牙盛的時候。
6-12歲:功能性畸形,由於常出現在替牙列期(即6-12歲),如果推遲矯治,便有可能發展成骨性畸形,所以最佳矯正時期應在替牙列期,即是6-12歲。
10-13歲:至於骨性畸形的矯正,應在兒童處於生長發育高峰前期進行矯治(女孩10-12歲,男孩11-13歲)。
3歲:前牙反咬牙合,俗稱“地包天”。這種畸形對兒童的頜骨發育有比較嚴重的影響,一旦發生應立即矯正,最早矯正可以開始於3歲半左右。通常只需要3-6個月的時間,就可以將反咬在下頜牙齒內側的乳上前牙推移出來。
畸形牙要盡早進行矯正,比如“地包天”、嚴重的深覆合 、深覆蓋,多生牙等,這些牙齒情況會讓牙齒畸形變得原來越桃園矯正嚴重並難以治療。當家長發現孩子的牙齒排列不整齊或面型異常時,最好及時到向醫生咨詢,別錯過了最佳的矯正年齡。
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牙齒矯正三個事項要謹記
不同的牙頜畸形,正畸治療時間會不同。如“地包天”桃園植牙、咬唇吮指等不良習慣引起的牙頜畸形需要進行早期治療,以3至5歲為宜。大多數兒童正畸治隱形矯正療的最佳年齡在乳牙基本替換完成,恆牙出齊後,12歲左右是牙齒矯正的最佳年齡,正畸專業醫師稱此時為“黃金時期”。因為12歲正好是青春期,人體代謝較快,骨骼生長重建也快,這時進行牙齒矯正可塑性高,組織代謝旺盛,治療周期短效果好,矯治完成後也容易保持效果。而且及時把不整齊的牙齒矯正後還能避免進一步的蛀牙。
而進入成人期再進行牙齒矯正的話,牙齒矯正的效果就明顯不如兒童期和青少年期。因為一旦成人,牙齒和肌肉都已固定成形,再做矯正治療會耗費更長的矯治時間,效果也會略遜於黃金期的矯正效果。
配戴正畸矯治器期間
要注意飲食
矯正治療主要是配戴正畸矯治器,正畸矯治器按其在口腔內固位的方式可分為活動矯治器和固定矯治器兩大類。正畸醫生會根據患者的年齡、牙頜畸形的性質和嚴重程度進行選擇。戴上牙套後,部分患者會出現牙齒輕度松動、酸脹不適、咀嚼無力等情況,這都是治療過程中的正常反應。所以頭三天需要吃軟食,能避免增加疼痛感,如軟飯、粥類等。等一周後基本無痛植牙適應了,就可以正常飲食,但是在做矯正治療的1至2年間,不能吃過硬過黏的食物,如核桃、堅果類、骨頭等。
牙齒矯正過程中
要按時定期復診
牙齒矯正過程中,不同階段有不同的牙齒移動計劃,所以要求患者必須定期復診,固定矯治桃園矯正器每4至6周,活動矯治器每2至3周復診一次。失約常常會影響矯治的進度,延長療程,甚至引起牙體牙周組織的損傷。要求患者自己掛的橡皮圈牽引,應按醫生規定的時間戴用,患者應當愛惜矯治器,避免損壞、丟失,也不能自己拆卸和加力,這些都不利於正常矯治。如果發現矯治器意外損壞,或者出現一些症狀,如牙齒疼痛時間過長,牙齒松動明顯,矯治器刺激口腔軟組織等,應及時就醫,以便得到盡快處理。
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工業烤箱選購注意事項
1。訂做
產能確定尺寸規格,滿足生產需求,產工業烤箱能高。可以選擇履帶式工業烤箱,就是我們說烘干生產線、隧道爐、烘道。
2。溫度
選擇比實際使用溫度高10度即可。根據工烘箱藝要求,計算好實際要求的溫差,以保證烘烤的效果。舉例:如果使用溫度是150度、220度、360度、440度,按最高設計溫度500度做。4個溫度,如果是同一種產品。控制上最好選用可控硅。不同的產品,使用時低溫狀態下,溫差要稍微大一些。150度和220度的實際使用效果,沒有低溫烤箱好。使用中溫500度烤箱,150度烘烤溫差比低溫250度烤箱要高2~5度,還得看廠家的設備質量好壞。
3。放料
怎麼把產品放進去。可以給烤箱分層,配置托盤,有網盤、實體盤、衝孔盤。多的話可以用料架、車架,但注意一個問題,就是操作人員是否方便操作。舉例說:一個高1500寬1500深度850mm的烤箱,如果做烤盤放物品,就要考慮操作人員能不能拿得動的問題。很多工廠裡操作人員都是女孩子,身高也就1500mm多,如果要她舉起那個1500*850規格的乾燥機烤盤,有點難度哦,還不說要烘烤的產品多重。
4。擺放場地
如果烤箱是放置在樓層上。要考慮能不能進門、進電梯。
其實,都是一些技術上要滿足的問題。烤箱沒有多大的技術難度,結構簡單,很容易被仿造。建議簽署技術協議進行性能驗收比較好。
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干燥箱的國內市場占有率正逐步提升
干燥箱廣泛應用於各個行業;如:制藥衛生,電乾燥機子元器件干燥,工農業,塑料機械,大專院校和科研部門的生產車間或實驗室等。
據了解,國內市場的常規干燥烘箱設備,以及主要的國際市場干烘箱燥烘箱設備,基本都在中國制造,這表明在中國干燥設備進口為導向的歷史已經結束。但是,仍存在一些問題和困難的問題,據中國通用機械干燥烘箱設備行業協會預測未來幾年中國的需求,化工行業將干燥烘箱設備3000(套)左右;制藥干燥烘箱設備的年需求量將達到3000(套)左右;農業,林業,糧食,輕工等行業,如干燥烘箱設備,年需求量預計將達到5000(套)左右。目前,干燥烘箱設備在國內市場占有率已達到80%以上。
在這當中,鼓風干燥箱在許多生產中是一個十分重要的操作過程,因為鼓風干燥箱不僅是簡單的固液分離過程,更重要的常常是生產過程的最後一道工序,產品的質量,劑型在很大程度上取決於干燥技術和設備的綜合運用情況。
近年來,由於鼓風干燥箱技術的發展,給篩選設備帶來了更的復雜因素。即使是干燥設備的設備,制造或使用都也常常弄不清如何去選擇合適的鼓風干燥箱,由於干燥設備的銷售者在市場上只是對他們推銷的鼓風干燥箱技術參考資料決定對設備的最後選擇。毫無疑問,用戶很需要銷售者提供的實驗室,實驗範圍及技術經濟方面的資料。
隨著技術的發展和自動化程度的進一步革新,各種行業使用烘箱設備也在不斷的發展,在制藥領域亦是如此,正從單一產品到多個方向不斷邁進。
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家庭烘焙帶動電烤箱市場
隨著生活品質的提升,電烤箱已經成為廚房中必不可少的烹烘箱飪電器。電烤箱行業相對成熟,產品種類包括大烤箱、台式乾燥機小烤箱、智能嵌入式烤箱,電烤箱行業已經迭代很多產品。
電烤箱是廚電行業待掘金礦
一個龐大的家庭烘焙市場正在浮出水面,由此而壯大的烘焙原料、烘焙工具、烘焙電器等市場已經開始發力。
目前,全球電烤箱市場規模在8000萬——9000萬台,在全球普及程度很高。國內電烤箱市場規模約為1500萬台。海關總署數據顯示,我國2013年,電烤箱出口量超過2400萬台,出口額約為6。78億元。成熟的國外市場環境使得很多電烤箱企業將出口業務作為重中之重。
家庭烘焙帶動電烤箱市場行業待掘金
雖然電烤箱以國外市場為主體,但是在國內市場的快速增長也不容小覷。近年來,國內電烤箱市場逐漸呈現普及之勢,電烤箱市場的復合增長率已經超過20%。
數據顯示,國內電烤箱市場增長迅速,在過去的3年裡連續實現了50%以上的年增長率,總市場容量在3年裡翻了兩番。目前國內家庭電烤箱的擁有率與西方很多國家70%-80%的普及率相比,仍然很低,所以還有很大的市場空間。
網絡成烤箱主要銷售渠道
在對烘焙愛好者的調查中,她們購買烤箱的渠道無一例外地都是來自網購。天貓電器城近日做活動的一款長帝牌電烤箱創造了兩天內賣掉3萬台的銷售奇跡。而上網搜索“烤箱”,就能搜出近10萬件相關產品。美的、長帝、格蘭仕、九陽等消費者耳熟能詳的家電品牌都推出了烤箱產品,各種容量規格應有盡有。
在搜索結果中看到,烤箱產品價格跨度很大,從幾百元到幾千元不等。網搜索數據顯示,賣得最好的是一款售價698元、帶上下管工業烤箱獨立控溫技術、容量為32l的烤箱,月銷售量高達7892台。
行業有望開啟網絡定制模式
近年來,普通台式電烤箱同質化嚴重,出口產品附加值低,困擾著行業發展。行業網站電科技相關徐建文表示,定制模式也許能破解小家電市場的同質化問題。
據商城白電業務總監莊佳介紹,近五年來網購家電的滲透率實現了700%的增長,在傳統家電企業的“年輕化”嘗試中,互聯網渠道成為重要內容,越來越多的家電廠商選擇與互聯網企業合作推出專門瞄准這部分消費群體的互聯網電子品牌。
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